极目新闻记者 徐媛媛
开盘现场图
5月18日下午，位于东湖高新区光谷中心城的驿山高尔夫·观岭首次开盘，共推出119套新房，1小时卖出3个亿。
该楼盘的现象级热销，显示了武汉市“汉九条”重磅政策的市场效应，也体现了武汉购房者对超四代住宅的极大认可度。
当天下午3点，极目新闻记者来到驿山高尔夫·观岭开盘现场，大厅人头攒动，座无虚席。有不少购房者中午就赶到了这里，等待开盘时刻。
驿山高尔夫·观岭首推1、2、3号楼，为建面约150、152、187平方米带装修四房产品，共119套。针对首开购房者，项目推出了现场限时优惠。
选房正式开始后，购房者按轮次经过摇号，依次进入选房区。每轮客户选房时间不超过5分钟，看到中意房源纷纷果断下手，说不定犹豫片刻，看中的房源就会被其他客户抢走。
仅仅1小时，项目成交金额就达到了3亿元。
该项目相关负责人表示，首开即热销，这份耀眼成绩单也超出了他们预期。“5月初，我们正式启动认筹，不到20天就开盘，在当下房地产市场环境下，算是节奏快的。”他说，这充分说明，真正的好房子依然有强劲的市场号召力。
开盘现场图
王先生入手了一套2号楼建面约150平方米的四房，用“人气火爆”四字形容此次开盘现场。
作为扎根光谷十余年的光谷客，从去年起，他将改善一家三代的住房条件写上日程表。他告诉记者，“半年内，前前后后看了六七个楼盘，五一期间来这里，当场就认了筹。”
王先生说，在光谷中心城工作，对项目地段和周边配套非常了解，最打动他们全家的，还是拥有高尔夫球场和马驿山的低密生态，以及超105%的得房率。
极目新闻记者在现场采访发现，首开就出手的客户，基本“英雄所见略同”。
驿山高尔夫位于马驿山脚下，占地2330亩，其中1270亩土地用来打造华中唯一18洞72杆标准的国际锦标赛级山地生态球场，整个园区容积率低至绝版的约0.2。
项目效果图
不同于“准四代住宅”的阳台半赠送，不同于“四代住宅”的空中花园赠送，作为“超四代”的开创者，驿山高尔夫·观岭的阳台属于全赠送面积，且“全封窗交付”。三个户型优化后，实现了约105%+的超高得房率。
此外，创新户型设计、高品质精装，加上光谷中心城的核心区位和丰富配套，以及高尔夫俱乐部的圈层生活，也是项目的重要卖点。
首开即热销，让驿山高尔夫·观岭成为今年武汉楼市顶流。
“购房者到底需要怎样的产品？”它做出了最好的回答——地段、配套、产品、圈层、服务全面升维，而且好房不贵。产品力卓越，成为爆款自然水到渠成。
据了解，项目包括13栋高层。这次没抢到中意房源的准业主，正静待下一次开盘。