检察官说法丨支持起诉帮维权，门面房纠纷解决了

极目新闻记者 黄忠

通讯员 刘怡廷 刘于宏 李春艳

“张伯，您儿子最近身体还好吧。”“儿子还好，谢谢你们的关心！”近日，湖北省荆门市东宝区检察院检察官再次给张某某的父亲打去电话，回访得到的好消息让她颇为欣慰。

11月3日，承办检察官介绍，张某某是一名房屋租赁纠纷案的申请人，身患重病。涉案房屋是一个门面房，张某某的母亲生前立下遗嘱，门面房归张某某所有，但指定刘某为门面房管理人。去年10月，刘某将该房租给文某某做生意，而此前，张某某已就该门面房权属问题，向法院提起民事诉讼。同年11月，当地法院将门面房确权给张某某。今年3月，张某某完成了不动产变更登记。

判决生效后，张某某多次委托父亲，要求与文某某重新签订房屋租赁合同，并支付租金，但文某某均予拒绝。今年4月，张某某欲向东宝区法院提起民事诉讼，但由于他身患重病，基本丧失诉讼行为能力，东宝区法院遂将案件线索移送东宝区检察院。今年4月底，张某某向东宝区检察院提交了支持其起诉的申请。承办检察官介绍，受理案件后，该院迅速核实情况，了解到张某某平时只能依靠轮椅出行，且每月护理费高达5000元，家庭生活较为困难。

“经调查，张某某的情况符合支付起诉的条件。”承办检察官介绍，该院积极帮助当事人收集相关证据材料，精心制定支持起诉方案。今5月9日，向法院送达支持起诉书。东宝区法院受理起诉后，及时组织双方调解，并达成调解协议：张某某与文某某重新签订房屋租赁合同，租期为4年，文某某当日支付首期租金6000元。

通过支持起诉，圆满解决房屋租赁纠纷的同时，承办检察官还将该线索移送到该院控申检察部门。经审核，张某某符合司法救助条件。目前，救助金已经发放到位。

东宝区检察院检察长赵龙表示，该院将坚持以“人民为中心”，关注社会弱势群体，通过协调法律援助、支持起诉等方式，切实维护弱势群体合法权益。