投诉信 敬爱的领导 您好！ 我们为武汉市汉阳区“纽宾凯国际社区蜜城”业主。该项目地址位于武汉市汉阳区芳草路与四新北路交汇处，杨泗港快速路以南，开发商为武汉十里新航置业有限公司。一期交房楼栋为该楼盘K9地块 7栋、9栋 、12栋、15栋和16栋，共计1000余户。 根购与开发商签订的购房合同第九条规定，交房期限及条件： 出卖人应当在2016年4月30日前交房 。交房条件有： 1 、完成规划，单体工程质量，消防人防，燃气等专线验收； 2、公共配套设施，市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成，并满足使用功能要求； 3、供电，供水，排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件； 4、供电：交付时一户安装一块电表，通电； 5、给水：交付时一户安装一块水表，通水； 6、天然气管道入户，天然气表按设计要求由天然气公司安装，安装时间及点火时间按武汉天然气公司规定办理。 然而我们一期业主于2016年4月30日前几日，突然收到该地产开发商公司“十里新航置业”快递信件，采用临时通知书的形式，临时通知我们业主5月中下旬交房，理由是交房人数过多，避免排队困扰。 部分业主作为刚需人群，在外租房，希望尽快收房装修。所以在4月30日合同约定交房日期，大部分业主根据书面购房合同的要求，于4月30日早上去项目处排队等待交房时，却发现当日并未出现开发商所谓的人满为患现象，交房大厅空空如也。当日所去的业主根据合同规定的要求向开发商提出交房要求时，却被开发商方面人员告知，因为害怕交房人多，所以以通知信为主，当天无法交房！而当时交房业主加起来没有20户，而且经了解多为纽宾凯内部员工。当业主要求进入小区查看房子是否具备交房标准时，却被保安阻拦，不让进入，录音为证。而且迄今为止，所有业主不得进入小区内部查看。即使极少数的收房业主也必须在5月17日之后方可进场装修。事后根据已经交房拿到钥匙的内部员工透露，纽没有通水电，必须5月17号才能通水电进场装修，这就是赤裸裸的缺乏诚信，不负责任的流氓行为。全体业主对开发商行为提出三问： 一问，开发商城采用临时通知书，替代之前合同约定，否定合同法律约束力，存在亵渎合同法之嫌疑，属于粗暴干涉法律尊严，以一己之私利强加于法律之上，是否存在人治大于法制嫌疑？ 二问，开发商滥用保安人员威慑力，粗暴阻拦业主进入小区，是否存在涉黑行为？ 三问，4月30日交房现场，现场物业人员拒绝就合同交房条款做出解释，一味强调收房说明书，是否存在欺诈性质？ 通过合同第十一条，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1,2种方式处理。1，逾期不超过180日，自本合同第九条规定收房截止日2016年4月30日起至实际交付日，出卖人按日向买受人支付总房款万分之贰的违约金，合同继续履行。2、逾期超过180日，可按规定要求退房。 根据以上情况，我们一期业主欲提出如下诉求： 诉求1纽宾凯公司派出高层代表，向全体1期业主道歉 ，并按合同规定赔偿违约金 诉求2纽宾凯高层撤销门口保安， 将钥匙顺利的发给业主 诉求3纽宾凯赶快完成水电天然气建设，能让业主顺利进场装修 疑问一 纽宾凯出示竣工以及消防许可证为2016年4月7日得到 ，水电天然气都没进场他是怎么获得许可证的？怀疑有关部门渎职或利益输送。 诉求人：一期全体业主 · 2016年5月4日