海赋江城天韵于2015年12月26号没有达到交付条件违规通知业主收房。截至2016年3月1日还没有在任何相关网站、媒体和指定交房区域公示合同约定条款中的各项交付验收的相关合法证件。开发商和物业严重损害业主权益，没有知会业主私自管理水务由物业代收（没有在水务局登记一户一表），收取高额停车费用。建筑质量差，绿化排水系统不合理。

中国电建海赋江城天韵事实说明：

1、交房验收合法证明材料已在售楼部办理交房手续窗口出示，并在物业办公室收房现场公布了查看证明材料的办法及时间。已有多名业主顺利查看到。

2、关于房屋质量、绿化问题：房屋设计符合相关规定要求，房屋质量经相关部门验收合格且有竣工验收备案证，少量房屋质量问题不可避免，均在国家标准范围内。质量差、不合理等言论严重失实。

3、天韵小区停车服务费，包含机动车停泊服务费和车位租金两个方面。（24小时内30元封顶）

停泊服务费

根据武价房[2004]135号文件（武汉市物价局市房产局关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知），其中的（武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表）对于住宅小区内的车辆停泊服务费做出了明确规定，具体如下：

车位租金

车位租金是物业产权受益人结合周边行情制定，属市场调节价。如政府对车位场地租金出台相关政府指导价的文件后，我公司会遵从文件指导进行调整

4、武汉市海赋江城天韵小区在开发建设时向水务集团进行申报，水务集团将整个小区区域做为一个独立的最终用户进行日常管理。即海赋江城天韵A区仅有一个居民用水独立水表，每月水务集团对此独立水表进行检查、抄取用水量及下达水费催款通知单。结合此实际情况，为了每家业主的用水情况每月可抄取，可单独计量，开发商在交付前在每家业主家门前加装了电子水表，由物业公司进行日常检查及维护。水费收取单价是：2.47元/吨。标准按武汉市水务收费标准执行。缴费方式：预存电子水卡，先预存后用水。

中国水电建设集团房地产武汉有限公司

2016年3月10日