联 名 信 尊敬的武汉市各级媒体： 我们是武汉武昌“观澜天地”楼盘的业主，我们于今年5-12月不同时间段，在武汉市劳业瑞星房地产开发有限公司观澜天地售楼部，购买了位于武汉市武昌区武金堤路与江国路交汇处(武金堤路公交场站旁)的观澜天地楼盘户型。 该在售楼盘的第4栋，一共17层，每层18户，除1层门面房外，其余每层都设有4个公共卫生间，属于业主共同分摊的面积及财产。在该项目验收后，业主交房前，开发商为了谋求私利，私自将4个公共卫生间改造后，卖给了每层08/09/17/18号户型业主单独使用。（详见附件二、三、四） （已售2、3栋情况类似，每层4个公卫也是被开发商卖给了相邻业主） 根据该楼盘对外发售的信息，每层4个公共卫生间为楼盘业主共同所有。而如今全体业主却为这些卫生间不仅支付了公摊费用，而且今后40年的物业费也需要支付，开发商的行为明显涉嫌违法！ 截止到今天，联名业主已经交了超过50%的购房房款，而开发商的售楼部工作人员在联名业主交完购房款，在等待办理商业贷款交房时，却一一被通知前往售楼部，要求业主必须签署《业主承诺书》（详见附件六），自愿放弃公共卫生间的使用权且接受开发商处置方案，同意该公共卫生间的使用权归其相邻业主。并且表明，如不签署该协议，就无法签定正式购房合同，就不能交房。目前所有联名业主都无法按期取得贷款，签署合同交房。 对于以上开发商涉嫌的严重欺诈以及侵权行为，经过联名业主多次与开发商代表协商（附件七：照片），向开发商提出如下解决意见和建议： 方案一： 1、 按照规划部门的原方案，立即恢复每层楼公共卫生间的设置，停止侵害业主权益行为。 2、 立即与业主签署正式购房合同，尽快交房。 方案二： 1、 参照该楼盘2、3栋业主因放弃使用公共卫生间的补偿标准，对联名业主进行同等补偿。（详见附件五：开发商与2、3栋业主签署的《补充协议书》） 2、 立即与业主签署正式购房合同，尽快交房。 但对于以上联名业主提出的合理、合情、合法的两套方案，均被开发商代表否决，且拒绝签署正式购房合同，无限期拖延交房。 现全体联名业主，恳请武汉市各级媒体能尽快曝光该开发商的违法行为！ 附件一：全体联名业主信息 附件二：4栋11-08号旁的公卫照片 附件三：4栋11-17/11-18号旁的公卫照片 附件四：部分业主手头上的合同附件标明每层4个公卫的照片 附件五：观澜天地《商品房买卖合同》补充承诺书 附件六：《业主承诺书》 附件七：维权照片 武汉武昌“观澜天地”楼盘业主 2016年1月14日星期四