本来收房是每位购房者最大的期盼，然而看到、听到MOMA满庭春种种，心里只有悲哀，这两天或许已经有人收房了，单我也看到更多的人没有收房，个人自然是其中之一。理由如下： 1、 未按照合约规定使用广州日立电梯，广州广日电梯与广州日立电梯不能视为同档次、质量。 2、容积率超标，宣称容积率为2.5，实际上规划用地面积为94049.94m2，建筑面积为280000m2，实际容积率为2.95；绿化率是否达标未能给业主提供足够的证据。 3、购房前，声称MOMA满庭春为高品质楼盘，然而实际上：A、楼梯走道未贴砖，与实体体检间完全不一致；B、绿化、园林组团令人失望，稀稀拉拉、东倒西歪的小树充次着小区绿化，与购房时宣称的高品质绿化和园林组团相去甚远；C、外墙漆已部分剥离，显示建筑质量低下；D、购房前说所有的玻璃采用LOW-e玻璃，结果只有部分玻璃是此类型玻璃；E、买房前说冬暖夏凉，还专门跟其他方式的地暖以及空调做了对比，从成本、舒适性等各方面说明采用的地源热泵的优越性。事实上没有夏凉，只有冬暖（效果暂时还没有得到验证），且供暖按建筑面积收费，实际供暖面积为60%左右，供暖期为短短的75天。从置业顾问和合同上的差异看，置业顾问明显有诱导行为：每年冬天仅仅75天的供暖时间就可以表示为"冬暖夏凉"？冬季供暖时间短且不说，夏季又如何做到”夏凉“？以113m2的房子为例，全供暖季费用：113m2*11元/m2=1243元，每月需要：1143元/2.5月=497.2元/月，比空调费用高的多，这么高的费用是如何做到收费低廉和为购房人节约开支？典型的欺诈行为！！！；F、阳台护栏很脆弱，使用材料和施工质量及其劣质，安全隐患；G、入户大厅门极其狭窄，为单扇门结构，业主进出不便利，特别是上下班高峰和遇到紧急状况，存在严重的安全隐患；H、车位宽度不足，日后容易出现碰擦隐患；I、强电井稀烂，一户一表的公用配电电表和水表尚未还未报装。临要交房前，多次要求进去查看，均被开发商人员拒绝；J、单体工程质量、消防、人防、燃气是否通过验收？给排水、通讯、网络、园林绿化是否达到功能要求尚未验证；K、宣称高科技九大科技，实际上门低劣的门窗被说成“高性能门窗”系统；L、室内地面、墙面、顶面未找平，实际上是坑凹不平，请不要说坑凹不平是结构面的特征。 更有甚者，开发商竟然搞了一个什么收房流程，核心是先收再验！我必须要说这绝对是因果颠倒和霸王条款，绝对不可接受！至于KFS为什么要这样，道理不言自明。KFS也许也会说有问题可以记下来可以整改，然而基于过去及现在KFS种种所为，“信不足，安有信”！广大准业主可要慎重再慎重！