12月25日，市民纷纷来到东津新区一楼盘售楼部看房。 （东津新区管委会供图）
湖北日报全媒记者 汪璐 吴宇睿 通讯员 朱斌 朱珂
买房打九折、中心城区以外的人员再奖励5万元、二孩多孩家庭还有奖励……近日，襄阳东津新区推出购房“政策大礼包”，相继出台《东津新区促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》（以下简称《措施》）及实施细则，加大对新市民、农村户口、多孩家庭及人才的购房补贴力度。
这是东津新区自成立以来力度最大的楼市激励政策。政策发布15天，东津新区六大楼盘共售出219套房。
一套房最高奖励30万元
《措施》提出，任何人在东津新区购买新建商品住房，给予建筑面积10%的奖励；符合国家生育政策生育二孩、多孩，且二孩、多孩为未成年人的家庭，每套房分别再奖励2万元、4万元；凡获得国家级或一等功、省级或二等功、市级或三等功荣誉表彰的人员，每套房分别再奖励10万元、5万元、2万元，获得多个荣誉的人员，按“就高不就低”原则奖励。以上奖励政策可重复享受。
除享受面积奖励外，襄阳市中心城区以外人员及中心城区以内农村居民在东津购房，每套房再奖励5万元；襄阳市古城疏解人员、拆迁安置人员，购房面积在140㎡以上的，每套房奖励5万元，购房面积在140㎡以下的，每套房奖励3万元；凡在东津新区注册的“四上企业”，给予2个购房奖励指标，购房面积在140㎡以上的，每套房奖励5万元，购房面积在140㎡以下的，每套房奖励3万元。
此外，《措施》还为每套房提供了两张5000元车位认购券和免交3年物业费的住房安居奖励。
“以一套100万元的房子为例，全部享受最高激励政策的话，能奖励30万元。”东津新区城乡建设局局长张正说。
看房客增长五成
12月25日，襄阳东津世纪城营销中心内，坐满了前来咨询购房的市民。
“购房面积奖励10%、外来人员奖励5万元，这一套小三室能便宜13万余元。”来自襄阳农村的曹艳艳算了一下。
曹艳艳在东津上班，打算在此购房。“10月来看房时，还有些纠结。新政策一出，毫不犹豫出手。”曹艳艳比对着两套户型的购房奖励、首付贷款等信息。
东津世纪城营销中心销售经理魏峰很久没这么忙了，在沙盘前和休息区来回奔走。
“我们的置业顾问对新政策烂熟于心，所有购房者都会先问能省多少钱。”魏峰介绍，自购房新政实施以来，楼盘咨询量明显增长，到访量同比增加50%，成交量增加20%。不仅有襄阳本地人，还有十堰、南阳等地的看房者。
“李先生，之前您看的房子考虑得怎么样？”“王姐，明天来签合同记得带上您的身份证件。”看房的人多了，房产经纪人也活跃了。
自东津新区购房新政出台以来，东津新区各大楼盘人气渐旺，看房客普遍增长五成以上，15天时间内六大楼盘共售出219套房。
教育和医疗资源是核心吸引力
政策激励是助推器，东津新区楼市的回暖，除了政策激励外，还在于优质的教育和医疗资源。
“今年孩子到襄阳三中上学，一家4口搬到了东津新区越秀星澜小区。”在襄城工作的李老师说，身边有很多人都是因为孩子上学来到东津。
南阳人张剑在光彩市场做生意，计划让孩子明年9月在东津上小学，趁此优惠打算买房。
据介绍，金源中学、襄阳五中华侨城实验中学、四中星汇城中小学、襄阳三中等一批受家长、学生喜爱的优质学校均在东津；襄阳市中心医院、中医医院在东津投入运营，市一医院东津院区即将建成。同济襄阳医院预计2026年投入使用，是鄂西北首家“国字号”的区域性医疗中心。
襄阳人向东津转移，外地人被东津吸引。
张正表示，东津新区是湖北省第一个城市新区，现在又被赋予“汉江新都会，襄阳新中心”的战略定位，已成为一座资源汇集、交通便利、潜力无限的城市新区，综合吸引力越来越强。